Maison - 8 pièces - 137 m² - 45 000 €
Pontivy (56300)
IDEAL INVESTISSEURS ! Située dans le bourg de Guern, à moins de 15 minutes du centre de Pontivy, de ses commodités et de ses nombreux commerces et écoles, maison semi individuelle à rénover offrant un beau potentiel et une belle rentabilité à la clef !
En effet, cette maison à diviser proposant 137m2 habitables est déjà toute disposée en termes d'agencement à y recevoir 4 logements, sans grosses modifications intérieures.
Au rez de chaussée, tout est agencé et prévu pour 2 T2. A l'étage, possibilité de créer 2 T3 en duplex.
Ensemble à rénover intégralement, en partant des sols jusqu'aux plafonds. Electricité, menuiseries, système de chauffage, revêtements des sols et des murs..
Taxe foncière basse, très forte demande locative sur le secteur de par son positionnement et son accès très rapide à PONTIVY.
Mandat : 2024-53
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 40 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 12,5
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Superficies
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 137 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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