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Annonce détaillée

Maison - 4 pièces - 125 m² - 199 500 €

Cléguérec (56480)

Vous êtes à la recherche de calme et de nature ? Alors cette maison est faite pour vous ! A seulement 5 km du bourg, implantée sur une parcelle arborée de 1847 m2, cette jolie néo-bretonne vous offre en rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Egalement, un grand et lumineux salon avec insert à bois. Vous apprécierez la véranda qui vous offre, en plus de la luminosité, une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante sans vis-à-vis. A l'étage, un grand palier mezzanine dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet comprenant un garage avec portail motorisé, une buanderie et une cave vient compléter le bien. En extérieur vous profiterez d'un charmant jardin clos avec une vue superbe et sans nuisances, ainsi qu'une annexe à aménager en atelier ou en gîte selon vos envies. Assainissement individuel refait à neuf en 2022. Un rafraîchissement est tout de même nécessaire, mais de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Alors, conquis ? Contactez-nous pour plus de renseignements.

Mandat : 2209

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 3
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : electrique radiateur
  • Superficies
    • Superficie terrain : 1847 m²
    • Surface habitable : 125 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1977

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2620 €
Coût énergétique maximum : 3610 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

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CHARNI Sofia
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56303 Pontivy

Tel : 02 97 25 01 70
Fax : 02 97 25 63 69

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