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Annonce détaillée

Maison - 6 pièces - 121 m² - 262 500 €

Cléguérec (56480)

Découvrez ce véritable havre de paix situé dans la campagne de Cléguérec, bordé par une rivière. Cette propriété atypique, nichée sur une parcelle exceptionnelle de 19 560m2, offre un cadre de vie unique en pleine nature. La maison principale vous accueille dans une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et convivialité. Le rez-de-chaussée a été pensé pour votre confort avec un long couloir desservant un grand WC, une salle de bains, ainsi que deux belles chambres spacieuses dont une ouvrant directement sur la terrasse avec vue imprenable sur le magnifique terrain arboré. A l'étage, un palier avec rangements mène à une pièce d'eau et deux chambres supplémentaires dont une suite parentale, idéales pour une famille. Le potentiel de ce bien est complété par un vaste sous-sol total comprenant garage, buanderie et chaufferie ainsi que deux caves indépendantes. A l'extérieur, une dépendance non attenante offre de multiples possibilités. Elle dispose d'une première partie avec double garage tandis que la seconde partie, déjà équipée d'une pièce de vie avec salle d'eau peut devenir une habitation indépendante, un atelier d'artiste ou un gîte. Le parc, véritable écrin de verdure peuplé de sapins et de peupliers, entoure la propriété et garantie une intimité totale. Si vous êtes en quête d'espace, de nature sauvage et d'un lieu au caractère atypique, cette propriété est une opportunité rare. Laissez-vous inspirer par la beauté de ce lieu et contactez-nous !

Mandat : 2313

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 3
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 6
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 250 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : fuel radiateur
  • Superficies
    • Superficie terrain : 19560 m²
    • Surface habitable : 121 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1948

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1830 €
Coût énergétique maximum : 2520 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

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Tel : 02 97 25 01 70
Fax : 02 97 25 63 69

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