Maison - 6 pièces - 170 m² - 488 330 €
Guern (56310)
Sur la commune de Guern, à 10 minutes de Pontivy, cette maison contemporaine de 4 chambres dont une grande suite parentale est idéale pour s'installer sur la région. Sans travaux, la propriété est dans un état remarquable. La construction date de 2011 et une annexe plus récente comprend une piscine couverte et chauffée ainsi qu'une cuisine d'été avec un espace salle de sport. La maison comprend, une entrée avec placard, une buanderie, un salon-séjour de 56m2 très lumineux, avec poêle à bois. La cuisine à l'américaine est aménagée et équipée. La grande suite parentale possède une salle d'eau et un espace dressing. Un bureau, et un wc indépendant complète ce rez de jardin. De plus, sa belle terrasse ensoleillée avec sa pergola vous feront apprécier les soirées entre amis. A l'étage, une mezzanine, avec trois chambres, une salle de bains et un wc occupent ce niveau. Sa surface habitable est d'environ 170m2. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de grande surface magnifiquement paysagé et clos réjouira les passionnés de jardinage. La propriété dispose d'une aire de parking pour plusieurs véhicules et d'un grand garage avec espace atelier. Un bâtiment annexe avec la piscine chauffée par pompre à chaleur est sous une veranda rétractable. Vous disposez dans cette annexe d'une cuisine d'été et d'une salle de sport. La propriété sera disponible à partir du 1er octobre 2025. .
Mandat : 5650
Informations complémentaires
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Accès handicapés
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 6
-
Conditions
- Date disponibilité : 01/09/2025
- Prix hors honoraires acquéreur : 470 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,9
-
Superficies
- Surface terrasse : 15 m²
- Superficie terrain : 2070 m²
- Surface habitable : 170 m²
-
Environnement
- Quartier : proche de Pontivy à 10 minutes en voiture
- Orientation : sud
-
Equipement
- Chauffage : individuel
- Interphone
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 2011
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter
Ou via le formulaire de contact :
Annonce 4 / 1497