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Annonce détaillée

Maison - 7 pièces - 168 m² - 420 000 €

Pontivy (56300)

Située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy, cette maison d'architecte vous propose une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, un WC invité. Vous apprécierez également la présence d'une suite parentale avec rangements intégrés au rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau privative avec WC.
À l'étage, une grande mezzanine vous accueille, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement : salon, espace jeux selon vos envies. Vous trouverez également trois chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre, un grenier lui aussi aménageable en chambre, une salle de bain (douche et baignoire balnéo) et un WC indépendant.
Un garage complète ce bien avec la possibilité d'y stationner deux véhicules.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré et clos de 1 257 m2.
La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie et est raccordée à l'assainissement collectif.

Mandat : 2025-19

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 3
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 2
    • Accès handicapés
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. Parking : 6
    • Nb. de pièces : 7
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 10
    • Moyenne de la quote part(an) : 160 €
  • Superficies
    • Surface terrasse : 40 m²
    • Superficie terrain : 1257 m²
    • Surface habitable : 168 m²
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 400 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Equipement
    • Alarme
    • Chauffage : individuel sol
  • Environnement
    • Orientation : sud
  • Etat
    • Année de construction : 2004

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 940 €
Coût énergétique maximum : 1330 €
Année de référence consommation : 01/01/2022

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1 Place Ernest Jan - BP 96
56303 Pontivy

Tel : 02 97 25 01 70
Fax : 02 97 25 63 69

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