EXCEPTIONNELLE LONGÈRE DU XVe SIÈCLE 225 m² BORD DU BLAVET À PONTIVY
Le Cabinet Négo 56 vous propose cette magnifique longère en pierres de taille, datant du XVe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un savoir-faire irréprochable. Nichée en bordure du Blavet, cette demeure historique allie charme d'antan et confort moderne, le tout dans un cadre préservé et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques Prestigieuses - Rénovation de haute qualité : Toiture en ardoises d'Espagne avec coyaux, isolation performante, menuiseries en bois double vitrage. - Énergie optimisée : Chauffage par chaudière gaz à condensation (radiateurs à l'étage + plancher chauffant basse température au RDC). - Espace de vie : Grand salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée en pierre également, cuisine aménagée et équipée avec coin repas lumineux, cellier de 30 m² avec cave. - Confort : 5 chambres (dont 1 au RDC), toutes avec salles d'eau privatives. À l'étage, un espace cathédrale/mansardé ajoute du volume et du cachet. - Extérieurs paisibles : Large cour d'accès avec portail électrique et carport pour 2 véhicules, terrain arboré avec grande terrasse, le tout sur 1200 m2 de terrain
Profitez d'un cadre enchanteur au bord du Blavet en centre-ville à Pontivy, à proximité immédiate des commodités, tout en conservant une intimité totale.
Une opportunité unique de vivre dans un patrimoine historique restauré avec élégance et modernité.
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Mandat : 040625
Informations complémentaires
Equipement
Câble TV
Digicode
Chauffage
: individuel gaz mixte
Téléphone
Interphone
Descriptif
Nbre. d'étages
: 1
Nbre. de chambres
: 5
Nb. de pièces
: 8
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur
: 395 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 5.00 %
Superficies
Superficie terrain
: 1257 m²
Surface habitable
: 225 m²
Etat
Année de construction
: 1986
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 2590.0000 €
Coût énergétique maximum : 3580.0000 €
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