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Annonce détaillée

Maison - 6 pièces - 190 m² - 309 455 €

Pontivy (56300)

Grande maison de plain-pied, au calme d'une impasse, proche du centre-ville et des commodités, écoles, collège, avec 4 chambres. La maison comprend, une entrée avec grande penderie, un séjour-salon très lumineux de plus de 45 m2 donnant sur la terrasse exposée ouest, Une mezzanine avec grande bibliothèque surplombe le séjour et offre un espace conviviale pour se détendre ou un bureau. La cuisine séparée est aménagée et équipée donnant directement sur l'espace séjour. Proche de l'entrée vous trouverez un wc indépendant. Le couloir distribut 3 chambres spacieuses dont une avec penderie, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Au bout du couloir, une quatrième chambre avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc suspendu complète l'espace nuit. Un sas avec escalier vous conduit à l'étage vers un espace loisirs/ salle de jeux de 28 m2 au sol, qui peut devenir un lieu d'acceuil des amis.  Une buanderie termine la présentation de la partie habitable du bien. Vous trouverez également, à suivre, un grand garage et une pièce attenante qui peut être un atelier ou un espace professionnel avec son entrée indépendante. L'ensemble est sur un jardin arboré, clos et sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : 5643

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 2
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 6
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 295 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,9
  • Environnement
    • Quartier : Collège, école, super marché,
    • Orientation : est,ouest
  • Superficies
    • Superficie terrain : 866 m²
    • Surface habitable : 190 m²
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique radiateur
  • Etat
    • Année de construction : 1976

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2570 €
Coût énergétique maximum : 3540 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

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PERESSE Yvon
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Tel : 02 97 25 01 70
Fax : 02 97 25 63 69

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