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Annonce détaillée

Maison - 4 pièces - 103 m² - 208 950 €

Cleguerec (56480)

Située au sein d'un village proche du bourg de CLEGUEREC et de toutes ses commodités, longère rénovée d'une surface d'environ 122 m2 au sol, et bénéficiant d'un cadre de vie tranquille. Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'environ 40 m2, un espace cuisine aménagée ouvert sur le séjour, une petite chambre, une buanderie, un dégagement avec lavabo, un wc,
- A l'étage : une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Cette longère dispose d'une pompe à chaleur neuve (février 2024), de fenêtres pvc double vitrage, l'électricité ainsi que le système d'assainissement (fosse septique neuve) sont aux normes. De plus, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique puisque classée en catégorie B.
L'extérieur est composé d'une cour avec un appentis permettant de mettre à l'abri un véhicule et d'un grand jardin sur l'arrière de la maison.
L'ensemble est situé sur un terrain de 1437 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mandat : 3903

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 199 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Environnement
    • Calme
    • Orientation : sud
  • Superficies
    • Superficie terrain : 1437 m²
    • Surface habitable : 103 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1692

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 680.0000 €
Coût énergétique maximum : 980.0000 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

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AJP - Agence Immobilière du Centre
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Annonce 87 / 1422

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1 Place Ernest Jan - BP 96
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Tel : 02 97 25 01 70
Fax : 02 97 25 63 69

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